革新的で魅力的なマンションオーナーの暮らし。建築家・御手洗龍による「雑木林」のような立体建築
店舗、賃貸住戸、オーナー住戸を複合したマンション。鉄骨ラーメン構造の自由度を巧みに生かし、それぞれが自由に外との関係を楽しむ“筋書きのない建築”が生まれました。
KAI NAKAMURA
短冊状の大きな敷地をどう生かすか
この建物はGROVE （雑木林）と名付けられています。建て主が街道沿いに奥行きの深い短冊状の敷地を見つけたところからプロジェクトがスタート。1、2階を貸店舗にして上に賃貸住戸、最上階を自邸と親世帯の住まいにする計画で、友人の住まいの設計を手掛けた建築家の御手洗龍さんに設計を依頼しました。＜写真＞5階のオーナー住戸。リビングと吹き抜けになったテラスがつながる。グリーンのバルセロナチェアが柱のバーガンディ色に似合う。テラスの外階段を上がるとゲストルーム。
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＜写真＞西側外観。周辺のマンションとは一線を画す意匠となっている。やじろべえのような構造フレームを採用し、地震にも強い建物に。
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内外を曖昧にした空間で五感を刺激する
御手洗さんは、人の五感を刺激し、その能動性を引き出しながら生き生きとした場をつくり出すことをいつも目指しています。この建物も、都市部にありながらできるだけ外との関係をつくり、さらに店舗・賃貸住戸・オーナー住戸という、用途もスケールも異なる空間それぞれに最適な答えが積み上がった、自由な建築にしたいと考えていました。「何か1つのルールでつくられたり、強い全体性をもった建築ではなく、各空間が求める異なる大きさや快適性を実現しながら、緩くつながったようなものにしたいと思っていました」と御手洗さん。＜写真＞一部が吹き抜けとなったLDK。壁にラワン合板を使って落ち着いた雰囲気をつくった。家具はカッシーナを採用。
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＜写真＞キッチンから屋外テラスを見る。鉄骨の柱は形状を変え、位置をずらすことで空間に自由な雰囲気と奥行きをつくっている。
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”ラーメン構造”が叶える自由なつくり
そのため建築工法もRC造ではなく、柱と梁で骨格をつくるラーメン構造にしたいと考えました。構造壁やブレース（斜めの補強材）を必要としないこの工法なら、壁の位置や大きさが構造躯体から解放され、大きな吹き抜けや柱の外側に床をもち出してテラスにすることも可能です。外部との関係をつくり出すという意味でも鉄骨ラーメン構造はうってつけでした。＜写真＞地上4階までが店舗と賃貸住戸。その上にオーナー住戸と親世帯住戸が乗る。高く伸びる鉄骨の柱の間に自由なデザインでフロアが展開する。
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約半分が外部空間という圧倒的な開放感
「当初、建て主は5層くらいの規模を考えていたのですが、それぞれの空間の用途や、また用途にかかわらずどのフロアでも外部空間を一体的に楽しめるよう考えた結果、7層の計画にしました。1階と2階が店舗、3階4階がメゾネットの賃貸住戸、5階6階がオーナー住戸、7階が親世帯住戸です。ヴォリューム換算すると約半分が半屋外空間という非常に開放的な建物になり、立て主からもぜひこれで建てようと賛同を得ました」＜写真＞屋外キッチン側から見たテラスと吹き抜けのリビング。テラスは天井まで約6ｍの高さで2面が開放。7階の床の一部を抜いて空まで続けている。
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さまざまな形状の柱が立ち並ぶ様はまるで雑木林のよう
御手洗さんは構造の検討を重ねながら、幅60㎝の角柱と直径60㎝の丸柱をメインに、30㎝の角柱と直径35㎝の丸柱を用意。あえて異なる形状の柱をデザインしました。建物内側には太いもの、外側には細いものと振り分け、しかも一直線ではなく市松状に並べ、まるでさまざまな木が生い茂る雑木林のような骨格を構築しました。その中に吹き抜けを取り、各フロアに半屋外のテラスを設け、縦にも横にも外部に開放された「自由で筋書きのない建築」をつくり上げました。＜写真＞屋外テラス奥にあるゲストルームの下に、コンクリートでキッチンを造作した。オーナーは人を招くことが多いため、ホームパーティにも活躍。
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今までにない魅力をもったオーナー住戸と複合マンションの在り方
特に「ゆとりある住まいにしたい」という要望のあったオーナー住戸は、従来のマンションにありがちな全体の規格内に収められたそれとはまったく異なるものになりました。高さ6ｍの開放されたダイナミックな吹き抜けやキッチンのある屋外テラス、屋外階段でアプローチするゲストルーム、ゆったりと構えたエントランスなど、多彩な空間が展開。上品なバーガンディに塗装された鉄骨柱や梁もインテリアの一部になって、暮らしを彩っています。住み手を心地よく刺激し豊かな時間を紡ぎ出す、今までにないオーナー住戸が生まれました。＜写真＞オーナー住戸5階のエントランスからLDKを見通す。天井に延びるバーガンディの梁が奥へと視線を誘う。ラワン合板で仕上げた壁とカーテンを同じ面でそろえ、壁面を滑らかに見せている。
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＜写真＞リビングダイニングの奥に設けたキッチンはシンクを中央に配置した馬蹄形のデザイン。ゲストが周りを囲んでにぎやかに過ごすことができる。
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＜写真＞オーナー住戸6階の寝室。カウンターも壁と同じ合板で造作した。吹き抜けのテラスに向けて、サッシの枠を隠しながら横長の開口を設けた。
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＜写真＞寝室の奥に設けた水回り。掃き出し窓から光を取り、半透明のガラスで浴室にも光を取り込んだ。
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オーナー住戸の上に設けた親世代住戸
＜写真＞最上階に設けた親世帯の住戸。奥にエレベータホールとエントランスがあり、和室を経て寝室、さらにLDKへと続く。天井にも木を張るなど、木を多用した温もりのあるインテリアに。鉄骨の梁もここでは半透明の素材で目隠ししている。
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＜写真＞車椅子でも移動できるように床は完全にフラットにして、収納は低く設定。キッチンも車椅子のまま使える仕様とした。
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＜写真＞親世帯のくつろぎの場となるテラス。一部床を抜いてオーナー住戸のテラスに続けている。ここから落ちる雨が植栽を潤す。
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＜写真＞親世代のエントランスホール。右の通路がまっすぐにLDKに続く。
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＜写真＞前面の街道から見た外観。1階から4階の床まで10ｍ以上の高さの吹き抜けを設け、街に対して開かれた表情をつくっている。【建築家プロフィール】御手洗 龍／御手洗龍建築設計事務所DATAGrove（グローブ）□ 設計_御手洗龍建築設計事務所 御手洗 龍□ 敷地面積_289.88㎡□ 延床面積_1106.39㎡ 5階_136.51㎡ 6階_148.67㎡ 7階_140.39㎡□ 家族構成_オーナー夫婦+子供1人+親1人□ 所在地_埼玉県所沢市□ 用途地域_商業地域□ 構造_S造□ 設計監理_御手洗龍建築設計事務所□ 構造設計_平岩構造計画□ 工事期間_2021年6月～2023年3月□ 施工_日南鉄構□ キッチン製作_イシモク・コーポレーション□ 造園デザイン_温室 塚田有一□ 電気_EOSplus□ 機械_Gn設備計画□ 照明_岡安泉照明設計事務所□ サイン_日本デザインセンター色部デザイン研究所□ コーディネート_吉村MATERIALS●外部仕上げ屋根_モルタル金ゴテ仕上げ外壁_押出成形セメント板、セメント系樹脂モルタル●内部仕上げ5F・6F□ LDK床_タイル（アドヴァン）壁_ラワン合板 自然オイルクリア塗装、タイル（アドヴァン）天井_PBの上EP塗装、一部鉄骨梁現し〈耐火塗料指定色〉□ 主寝室床_タイル（アドヴァン）壁_PBの上EP塗装、ラワン合板 自然オイルクリア塗装天井_PBの上EP塗装、一部鉄骨梁現し〈耐火塗料指定色〉□ 洗面室床_タイル （アドヴァン）壁_PBの上EP塗装、モールテックス、モザイクタイル （名古屋モザイク）天井_ケイカルの上弾性ウレタン防カビ塗装□ 浴室床・壁_タイル（サンワカンパニー）天井_PBの上EP塗装7F□ エントランス床_タイル（サンワカンパニー）壁_PBの上EP塗装、ラワン合板 自然オイルクリア塗装天井_PBの上EP塗装、一部鉄骨梁現し〈耐火塗料指定色〉□ LDK床_フローリング（東京工営）壁_PBの上EP塗装、ラワン合板 自然オイルクリア塗装、ポリカ天井_PBの上EP塗装、ラワン合板 自然オイルクリア塗装INSTRUMENTS●厨房機器ガスコンロ／リンナイレンジフード／富士工業電子コンベック／リンナイシングルレバー混合栓・浄水器用単水栓／グローエ食洗機／ミーレ●衛生機器浴槽・トイレ：TOTO洗面・水栓：セラトレーディング（ML272号掲載）
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